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四合院设计庆德工作室

2012-06-25 13:56:41 作者:SystemMaster 来源:

开发古建市场——一座巨大金矿
古建市场趋势1.宗教建筑市场需求:中国佛教、道教、儒教三大教派正在复兴,需要重新恢复文化古迹,以推动三教的文化传播和当
一.古建市场趋势
1.宗教建筑市场需求:中国佛教、道教、儒教三大教派正在复兴,需要重新恢复文化古迹,以推动三教的文化传播和当地旅游经济。根据中国佛教协会的统计,需要恢复的寺院在全国有1327处,建筑面积在1200万平米以上,需要的各种木料约在1100万立方以上;由于不能使用大量木料,现在基本都以钢混结构替代,其建筑效果远远低于使用木材。如何保持原有木结构特点和木质感一直是中国古建筑的难题。如果按我方研究开发的复合材料每平米4000元计算,预计全国佛教市场至少有480亿的需求空间。
2.四合院市场的需求:中国民居大体上是以传统四合院为主,由于土地资源少,现阶段大量采用了西方建筑设计体系,使用高层建筑解决居民住宅空间少的问题。这种策略虽然解决了居民住宅紧张问题,但把中国的传统民居发展的空间压缩到无法发展下去的地步。为了保护中国传统民居,主要城市开始逐步恢复古民居的建设,以扩大旅游产业。现在中央政府把旅游产业定格为主要支柱产业后,恢复古民居的市场也随之高涨。以北京旧城改造为例:在二环路以里的居民数量约在200万,约有70万户,已经改造的住户约占20%,即14万户;还有56万户没有条件改造。同样情况在西安、咸阳、太原、保定、邯郸、洛阳、安阳、扬州、杭州、南京、徽州、亳州、成都、会理等地都存在。同时,在农村广大的村镇也存在这样的问题。可以判断:为了提高旅游业的水平和吸引游客,恢复古民居是主要手段。因此,民居市场非常广阔。以全国10%的居民户,即3000万户需求四合院古民居推断:一座四合院需要七间房时,便需求2.1亿间;每间按三架梁结构设计,每间需要大木料13根时,便需要28.3亿根;以每根平均3000元计算,则有8400亿的市场需求。如果每个居民户需要72平米的古建民居时,每个民居投资平均投资25万,全国古建民居市场有75兆亿的空间。
3. 商铺装修市场的需求:为了扩大旅游市场,各类中国传统商业如:餐饮业、工艺旅游产品业、中国传统戏曲剧院业等都会大量使用中国传统建筑。
4.海外市场的需求:中国海外商业市场巨大,海外华侨众多,对中国古建筑需求旺盛,如唐人街、唐人城建立的牌坊、垂花门、立柱、斗拱等。富裕起来的华侨,还对中国式的园林别墅充满热情。
可以判定:随着中国经济的崛起和文化的普及,中国的古建筑文化也必然兴盛和广泛普及。因此,可以得出结论:本发明专利一旦普及,将会出现新兴行业——中国仿古建筑行业。该行业10年内将会带动新的就业人口不少于200万——以每年建设100万间,每间需要20人计算,每20人一年建设10间。将会刺激更多的材料发明进入古建领域,如新的墙体材料、装饰材料、节能环保技术等。还可以预见:新的劳动技能职称也会出现——古建技师;同时,高等学府的古建专业也会随之兴盛。
二.古建技术现状
1.采用传统模式为主:以明清建筑风格与结构设计,采用传统木工工艺;主要问题是:设计复杂、工艺繁琐、破坏生态(采用大木材料)、施工周期过长、检验标准没有国际化、综合成本太高。
2.钢混结构开始普及:为了解决古建中存在的问题,普遍采用了钢混结构替代木结构;主要问题是:丧失了中国传统建筑中的榫卯结构,施工难度大周期长,需要大量特殊模板,外观质感不好。
三.专利技术介绍
2009年12月1日,申请了发明专利,申请号:200916191685.4专利主要特点:
1.用复合材料替代传统木结构材料:复合材料包括:高分子改性聚氯乙烯、各类填充剂、金属骨架;该材料采用复合共挤出一次成型工艺。
2.金属连接件:采用金属材料加工后的成型件替代传统的榫卯结构,通过在工厂组装完成与复合材料的预连接,再通过现场拼装,快速完成施工。
3.生产装备的开发与革新:为了实现工艺要求,设计了生产专用设备、专用生产线和安装设备。
四.各项经济指标比较
材料分类 材料成本 加工工时 安装工时 安装精度 综合成本
木结构梁、柱 2万元/根 3天 3个小时 毫米级 高
钢混结构梁、柱 2000元/根 15天 —— 厘米级 中
复合结构梁、柱 5000元/根 30分钟 20分钟 微米级 低
通过对大木结构、钢混材料结构和专利产品的比较,可以得出下列结果:
五.已经具备的研发条件
1.成熟的高分子复合挤出工艺:该技术在1996年经过北京众和门窗技术有限公司开发完成,其产品主要用于门窗。
2.成熟的复合共挤出模具技术:该技术在1995年由北京牡丹长城模具公司开发成功,主要用于门窗断面。
3.成熟的成套设备:包括单螺杆与双螺杆共挤出生产线和二次加工生产设备。主要生产的地区:北京、山东、连云港、南京、武汉、广东番禺等地。在挤出工艺设备中,由于生产厂家众多,设备产品已经饱和,价格也随之降低;如主要设备锥形双螺杆挤出机,在上个世纪九十年代,单台价格在60万上下,现在已经降到35万上下。
4.主要高分子材料:国产聚氯乙烯5型树脂已经具备稳定性,且供应充足;主要生产厂有武汉葛店化工厂、南京扬子石化。所需抗老化剂主要是杜邦生产的金红石型太白粉,国际价格稳定,国内供应充足。
5.辅助添加剂:粉煤灰、秸秆、废塑料、轻质碳酸钙供应充足。
6.钢材:所需各类形状、口径/直径的管材或方管,市场供应充足,价格稳定。


 

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